1. Некомпетентность:
— платили за дорогу от деревни Черново, не зная чья она (ответ из администрации Киржачского района Владимирской обл. от 06.12.2020г.:
Автомобильная дорога от дер. Черново до хутора Буяне, дом 1, Киржачского района включены в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования, утвержденный постановлением администрации района от 31.12.2014 № 1887);
— Отчет ревизионной комиссии, не соответствующий требованиям законодательства РФ (Основной документ, созданный по результатам работы, является акт ревизионной комиссии: перечень проанализированных документов (с финансовым анализом), выявленные нарушения и требования по их устранению);
— Устав товарищества не соответствует ФЗ 217;
— Реестр членов СНТ не соответствует законодательству РФ (в законодательстве отсутствует понятие: оплата взносов по хозяйствам).
-заключение договоров между СНТ и собственниками земельных участков не являющихся членами СНТ;
-отсутствия реестра всех собственников имеющих собственность в границах СНТ.
-отсутствие решения общего собрания о приеме в члены СНТ;
2. Самоуправство:
— исключили из членов СНТ Буяны-2 Лавриненко И.Е. за неуплату взносов (на самом деле за требование предоставления обоснований и документальных подтверждений затрат по ежегодным ремонтам дороги от деревни Черново);
-Запрет въезда на территорию СНТ собственников, членов СНТ и членов их семей, так как законом прописано о запрете или препятствованию проезда собственников земельных участков расположенных в границах СНТ;
— не предоставление документов членам товарищества по контролю за правомерностью расходований средств товарищества;
— незаконное отключение электроэнергии садоводам, установка средств учета электроэнергии не соответствующего постановлению правительства России от 04.05. 2012№ 442.
— не исполнение решение Киржачского районного суда истец Баранова Надежда Васильевна о сносе установленных шлагбаумов на дорогах общего пользования на территории СНТ и перекрытие дороги принадлежащей Киржачскому лесничеству Филипповское, выплата компенсаций в размере 25 тыс. руб.
3. Злоупотребление полномочиями:
— подготовка заведомо ложных документов СНТ (Протокол заседания правления от 07.11.2020 – о, якобы, предоставлении документов членам СНТ, исключение из членов СНТ Лавриненко, якобы, за неуплату взносов);
— изготовление фальсифицированных документов (получен по запросу суда из Киржачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области фальсифицированный протокол общего собрания членов правления СНТ «Буяны-2» от 11.07.2020г. Он содержит другие вопросы, якобы предлагаемые для рассмотрения членами товарищества – в том числе распределение земельных участков общего пользования);
-Акт об осуществлении технологического подсоединения номер
0452АВЕ-20/Кир от 21.09.2020 составлен ПАО «МРСК Центра и Приволжья и СНТ «Буяны -2» на основании протокола общего собрания членов СНТ «Буяны -2» от 10.06.2020. Которого не было в природе.
Данный протокол общего собрания членов СНТ «Буяны -2» от 10.06.2020 фигурирует в Киржачском отделе управления Росреестра по Владимирской области как основание перераспределение земельных участков общего пользования в пользу членов СНТ;
— ввод в заблуждение членов товарищества (на общем собрании от 11.07.2020 о принятии тарифа на электроэнергию 4,65 руб./кВт)
Согласно Постановлению департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 49/6 от 17 декабря 2019 года, в соответствии с п. 4.1.1. которого с 01 июля тариф составляет 3,53 руб./кВтч и 4,21 руб./кВтч (в зависимости от объема потребления).
— заключение договора с Лопатиным Н.Ф. на электромонтажные работы по замене электропроводов (удостоверение электрика, предоставленное Лопатиным Н.Ф., является поддельным, что подтверждено УВД по району Басманный г. Москвы и БГУ Жилищник Басманного района города Москва, чья печать стоит на данном удостоверении) Также отсутствуют: заключение специалистов о необходимости замены проводов, техническое задание на замену проводов, финансовые документы по приобретению и выполнению работ по замене СИП. Отчетов по сданным проводам в цвет лом.
4. Злостное не исполнение обязанностей, приведшее к судебным разбирательствам:
— допущены нарушения в процедуре созыва общего собрания и отсутствия кворума;
— своевременно членам товарищества не были представлены для ознакомления проекты документов и иных материалов, планируемыми к рассмотрению на собрании 11.07.2020 г., в т.ч. отчет ревизионной комиссии, проекты приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов с 1 июля 2020;
— отсутствие договоров с физическими лицами и должностных инструкций (такие факты не совместимы с положениями Трудового кодекса РФ для занимаемых должностей, рекомендовано обратиться в трудовую инспекцию).
-согласно финансовой смете осуществляется выплата заработанной платы председателю, бухгалтеру, охранникам, отсутствуют платежные ведомости перечисление налогов.
